豊中市｜スペースグリーンの無料査定
売るかどうかは、
これからで大丈夫。
空き家・不動産の「今の価値」を知ることから。
相続した実家、使っていない戸建て、空き家になった長屋。
ご事情やご希望をお聞きし、査定と売却の進め方をご案内します。
- 査定・ご相談は無料
- 売却未定でも相談OK
- 詳しい資料は後からでも
60秒かんたん簡易査定を試す ↓必須は4項目。分かる範囲でご入力ください。
TOYONAKA QUICK VALUE CHECK
60秒かんたん簡易査定
お名前・電話番号の入力前に、まず売却価格の目安を確認できます。豊中市の公開データとSpace Greenの地域補正を使った参考計算です。
- 入力だけで結果表示
- 個人情報入力なし
- 戸建・土地・マンション対応
入力すると299の候補から絞り込めます。
町名・丁目まで選択できます。直接データが少ない地点は、近隣・親エリアの根拠を使い保守的に概算します。
氏名・電話番号・メールアドレスなしで結果を確認できます。
簡易査定の結果
早期売却の目安—価格より売却スピードを優先
標準売却の目安 おすすめ—相場を見ながらバランスよく売却
チャレンジ価格の目安—時間をかけて高値を目指す
計算の考え方：国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示・不動産取引価格情報、大阪府基準地価、国税庁路線価等を照合した簡易モデルです。丁目に住宅地の公的標準地点がある場合はその価格を優先し、駅距離補正の重複を避けて基準化します。土地・戸建ての根拠はA（最新の一次公的資料を直接確認）・B（一次公的資料や実取引を照合し保守的に採用）・C（直接根拠不足のため親エリアへフォールバック）で管理します。商業地・工業地など用途の異なる地点や、資料間の乖離が大きいデータは住宅査定へ直接採用しません。マンションは国土交通省の不動産取引価格情報を基に整理した2026年の町名別成約相場を使い、取引が薄い町は近隣駅相場で補完します。マンションの丁目選択は町名単価を引き継ぎます。築年数・駅徒歩の補正は近畿レインズの築年帯別・駅からの交通条件別の成約状況も参照し、町名相場との二重補正を避けるため補正幅を抑えています。公示地価等は個別物件の成約価格ではなく、道路、間口、土地形状、用途地域、接道、マンション名・階数・向き・管理状態などで査定額は変わります。本結果は売却価格を保証するものではありません。
基準データ最終確認：2026年10月
- 01物件情報を入力
所在地とご連絡先から。
- 02担当者からご連絡
状況やご希望を確認します。
- 03査定・売却方法をご案内
必要に応じて現地も確認。
まずは、お話をお聞かせください
無料査定・売却相談フォーム
古い家や荷物が残る家も、今の状態でご相談ください。
詳しい情報が分からない場合も、確認しながら進められます。
必須は4項目物件の種類・所在地・お名前・メールアドレスそれ以外の項目は任意です。
ご入力いただいた情報は査定・売却相談への対応に必要な範囲で利用し、適切に管理します。プライバシーポリシーをご確認ください。
ご相談前の気になること
よくあるご質問
査定だけでも、本当に無料ですか？
はい、査定・ご相談は無料です。価格の目安を知ってから売却を検討したい方も歓迎します。売却を進める場合は、価格や条件をご確認いただいたうえでお話を進めます。
住所や築年数が正確に分からなくても相談できますか？
所在地は分かる範囲でご記入ください。築年数や面積は任意です。査定にあたって追加の確認が必要な場合は、担当者からご案内します。
買取だけでなく、仲介での売却も相談できますか？
はい。直接買取のほか、仲介での売却もご相談いただけます。「ご相談の目的」欄でご希望を選ぶか、自由記入欄にお書きください。物件の状況やご希望に応じて、対応の可否や進め方をご案内します。
豊中市以外の物件も相談できますか？
物件の所在地をお知らせください。堺市堺区での購入事例もあります。エリアや物件の状況を確認し、対応できるかご案内します。
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古い家の、その先も
一緒に考えます。
スペースグリーンは、豊中市を拠点に不動産の売買仲介・買取・空き家再生に取り組んでいます。築50年の木造戸建てや、空き家になった長屋の購入事例もあります。
「まだ売るか迷っている」「管理を続けるのが難しい」。そんな段階から、お気軽にご相談ください。
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株式会社スペースグリーン
大阪府豊中市服部豊町1丁目4番25号 ソフィア服部203号室
会社概要・アクセス →査定前に、家の条件を確認したい方へ
詳しい資料がなくても査定相談はできます。気になる条件がある場合は、該当するガイドもあわせてご覧ください。