空き家相談Q&A｜相続・売却・管理のお悩みにお答えします

「実家を相続したけれど、このままで大丈夫だろうか…」
「空き家を売却したいけれど、何から始めればいいかわからない。」
「遠方に住んでいて管理ができず困っている。」

このようなお悩みをお持ちの方は少なくありません。

空き家は、適切に管理・活用すれば大切な資産になりますが、そのまま放置すると建物の老朽化や近隣トラブル、固定資産税、将来的な売却への影響など、さまざまな問題につながる可能性があります。

株式会社スペースグリーンでは、空き家に関するご相談を数多くお受けしており、相続・売却・管理・活用方法まで、お客様一人ひとりの状況に合わせてサポートしています。

このページでは、お客様から特によくいただくご質問をQ&A形式でまとめました。空き家について気になることや不安なことがありましたら、ぜひ参考になさってください。

空き家相談 Q&A

Q1. 相談だけでも大丈夫ですか？

A. はい、もちろんです。
「売却するか決めていない」「相続したばかりで何から始めればいいかわからない」という段階でもお気軽にご相談ください。お客様の状況に合わせて最適な選択肢をご提案いたします。

Q2. 相談料はかかりますか？

A. 初回相談は無料です。
物件の状況やお客様のご希望をお伺いし、売却・賃貸・活用・管理などの方向性をご提案いたします。

Q3. 相続したばかりで名義変更も終わっていません。相談できますか？

A. はい、ご相談いただけます。
相続登記の流れや必要書類についてご説明し、必要に応じて司法書士をご紹介いたします。

Q4. 相続人が複数いますが相談できますか？

A. はい、可能です。
相続人全員のご意向を確認しながら、売却や活用方法についてご提案いたします。

Q5. 売却するか貸すか迷っています。

A. それぞれのメリット・デメリットをご説明いたします。
資産価値や維持費、税金、将来の活用方法などを踏まえ、お客様に適した方法をご提案いたします。

Q6. 古い家でも売却できますか？

A. はい、売却できる可能性があります。
建物の状態や立地によっては、そのまま売却できる場合や、土地として売却した方がよい場合もあります。現地を確認し、最適な方法をご提案いたします。

Q7. 荷物がたくさん残っていますが大丈夫ですか？

A. はい、大丈夫です。
残置物の整理や処分についてもご相談いただけます。必要に応じて専門業者をご紹介し、スムーズに進められるようサポートいたします。

Q8. 遠方に住んでいて現地へ行けません。

A. ご安心ください。
お電話・メール・オンラインでのお打ち合わせにも対応しております。状況に応じて現地確認や各種手続きをサポートいたします。

Q9. 解体した方がよいのでしょうか？

A. 物件によって異なります。
建物を残した方が有利な場合もあれば、更地にした方が売却しやすい場合もあります。費用や市場性を比較しながらご提案いたします。

Q10. 税金についても相談できますか？

A. はい、ご相談いただけます。
譲渡所得税や相続税などについて一般的なご説明を行い、具体的な税務相談が必要な場合は税理士と連携してサポートいたします。

Q11. 売却以外の相談もできますか？

A. はい、可能です。
空き家管理、賃貸活用、リフォーム、建替え、解体など、お客様のご希望に合わせたご提案をいたします。

Q12. 他の専門家も紹介してもらえますか？

A. はい、お任せください。
必要に応じて司法書士、税理士、土地家屋調査士、弁護士、行政書士、建築士、解体業者、リフォーム会社など、信頼できる専門家をご紹介し、ワンストップでサポートいたします。